突发！土耳其入籍项目部分暴雷！牵涉范围极广！

据土耳其媒体报道，土耳其逮捕了60多名违法获取护照人员，包括涉案地产开发商、评估公司、律师都已经被调查逮捕，涉案的800多名客户的护照面临取消风险。

揭秘暴雷原因！

近年来，随着越来越多人对全球资产配置、税务规划、孩子就读国际学校、华侨生等几大方面的需求，土耳其移民的热度也随之水涨船高。

对全球移民来说，土耳其一步到位的大国护照，有着移民不移居、投资相对较低、获取身份速度快等各方面的综合优势，但也因其办理的程序相对简化，需要的个人证明较少，随之而来投机取巧的操作也越来越多。

事实上，这些年行业里已经有不少交了钱最后身份却没办好的案例出现了，而针对此次暴雷事件，目前律师了解到的主要原因有以下几点：

1. 非法融资担保，变相降低投资门槛；
2. 签署回购协议；
3. 部分评估公司出具的评估报告涉嫌协助融资模式；
4. 开发商利用土地涉嫌欺诈，项目未开工。

此次被捕的人员都是在土耳其当地的开发商、房产中介和律师，他们涉嫌通过各种欺诈手段、伪造文件、虚构项目为外国居民以远低于法定价格办理了土耳其公民身份。

土耳其官方指出，这些违规行为给土耳其造成了数十亿美元的损失。

警惕违规操作！

土耳其房产项目几经变政，从一开始的100万美元直降至后来的25万美元后，才迎来了“大爆发”，申请人数急剧上升。但在2022年，土耳其总统埃尔多安又签署了新的修正案条例，将购房移民门槛上涨到了40万美元。

而此次涨价也让一些人开始违规操作来吸引那些希望能低价移民的客户，其中最为“有效”突破新规则的办法，就是将低价房伪造成高价房。

比如说本来这套房子客户买下来只花了25万美元，没能达到投资移民的要求，当地的中介机构就联合一些房评公司，给这个房子做出了一份高价评估报告，拿着伪造的报告就可以去申请土耳其公民身份了。

此外，市面上还出现了很多不同途径的移民方式如“融资”模式，客户只需出15-20万美金的资金，通过融资模式以远低于法定投资金额的方式获得土耳其护照，甚至部分代理商给予投资者“包回购”的承诺，还特别受到客户的欢迎！

但这些其实都是违法操作！涉嫌欺诈移民局！

土耳其政府为了规范本国投资移民市场，防止同一套房产被不同投资者不断循环利用来获得土耳其公民身份，一直在针对外国人间的房产交易行为进行调整。

因此，在政策不断调整的情况下，目前仍有意向移民土耳其的申请人，一定要遵循最新政策的要求，避免去走不符合法律的“捷径”，才能在顺利投资房产的同时，获取土耳其的公民身份！

合法成功移民！

虽然移民们想用更低的成本拿到房产+身份的心情可以理解，但我们也一直在提醒大家：一定要遵守法案！不正规或者不合法的手段获得的身份，迟早会暴雷！！！

这次土耳其移民欺诈的大案，也给我们敲响了警钟：任何移民项目一定要遵守最新的官方法案。没有法案背书的移民项目千万碰不得，那些明显比官方规定价格要低出许多的“优惠方案”也不要尝试，否则很可能“赔了夫人又折兵”。

那么现在如何才能既稳妥又成功地移民土耳其呢？

未来，建议选择知名品牌土耳其基金，或者选择GYO房产项目（上市公司/政府级）安全可靠，这类项目相当于有背书，可以免评估！

那么哪些项目是这类可靠合法项目呢？

01、40W美金房产项目

推荐土耳其【诺德·御景】房产项目！

该项目开发商是土耳其最大军火商之一Nurol Holding，也是土耳其最有价值的品牌之一，曾连续22年入选”ENR世界顶级承包商”名单！正因为其上市品牌开发商的实力，品质可靠，口碑极佳，该项目也成为市场稀缺的免评估项目，目前获批AL已经近30组客户。

土耳其护照移民法案规定，在土耳其购买价值不低于40万美元的房产，可在获得公民身份后3年后出售，卖后不影响身份，所以江湖人称——零成本。但在项目选择上，建议选择有实力背景的可靠开发商+免评估的可靠项目，不然就很容易踩坑，遇到可能暴雷的项目。

02、50W美金基金项目

移民基金已然成为移民主流趋势，在土耳其3类移民项目中，基金移民可谓是最佳移民方式！可以说是没有雷点！

土耳其护照移民法案规定：只需购买50W美金的房地产投资基金份额，美金进，美金出，自由灵活，不加杠杆，100%自有资金投资，基金随房产稳步升值，金额安全，投资时间短，仅需要投资3.5年即可撤出，身份也不会因为撤出投资而受到任何影响，也无需考虑后续房产出租转售等后续问题。在此期间随着美元的升值，还可能赚到一笔不菲的差价，受到一大批投资界专业人士的欢迎！

土耳其入籍项目暴雷频繁，建议大家筛选项目一定要擦亮眼睛，移民一定要按照移民标准来完成，千万不要抱有侥幸心理！不然即使成功拿到护照，最后也会面临被取消的风险，切记！移民最重要的就是能成功保障拿到身份！