暴涨6倍？美国投资移民要变天了？

毫无预兆！美国EB5投资移民要变天了？

自从川普上台，只有你想不到，没有他想不到的！

据川普透露，该“金卡”将为投资者提供绿卡特权以及通往美国公民身份的途径。这个“金卡”的项目将在约两周后启动。他还称，并不认为行政当局需要就此获得国会的批准。

美国商务部长卢特尼克表示，该计划旨在吸引“优秀的、世界级的全球公民”，并用投资款来减少美国的财政赤字。此举可能会取代现有的EB-5签证，他贬损该项目“完全是无稽之谈”。

虽然“川普金卡”剑指EB-5签证，明确表达可能会取代现有的EB-5签证，但废除EB-5投资移民并不容易！‍‍‍‍‍

首先，EB-5投资移民项目，是1990年美国国会立法的移民项目，早在90年代就设立了，已经有30多年的历史了，即使废止，也需要国会立法通过。

且现有的EB-5投资移民法案是2022年3月重启的新法《EB-5 改革与诚信法案》，法案中有一条重要的祖父条款规定，即：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在 2026 年 9 月 30 日之前递交申请的投资人，即使后续区域中心授权再次失效，仍有资格继续 EB-5 移民流程，不受未来政策变动的影响。

所以，即便川普想要取代EB-5投资移民，也要等目前的新法到期。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

颐居环球资深专业人士认为，“川普金卡”不会取代EB-5投资移民，最大的原因就是，两者的目标客群相距甚远！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

根据描述，“川普金卡”投资额500万美金，是为了吸引富裕投资者的举措，虽然称呼“投资”，但川普也表示，“我们将开卖金卡，用这些钱来减少赤字”，这意味着，500万美金可能是富裕投资者购买绿卡的通行票，大概率是捐赠或者创造了就业后不再返回！‍‍‍‍‍

而EB-5投资移民虽然过往几年因为长排期等遭受不少诟病，但历史最高投资额也仅有105万美元，而现有的新法EB-5目标就业区仅需投资80万美金，仅有“川普金卡”投资额的1/6不到！目前尚无排期。且绝大部分项目是可以拿回80万投资本金的！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

那么，试问，是拥有500万美金，并且可以一掷千金而无所谓返还的超级富豪多呢，还是借给你80万美金几年后得返还的中产多呢？‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

答案显而易见，超级富豪毕竟只是全世界的那1%的人群！大部分普通中产还是得依靠普通门槛的移民方式获得美国绿卡。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

不需要这类型中产以上“普通人”吗？并不，川普不需要非法移民，但需要合法移民，所以颐居环球认为，EB-5投资移民并不会被取代！但不排除新政到期后，EB-5暂停或投资门槛再度提高！所以，普通中产以上想要投资移民美国，还是要赶紧上车目前无排期的EB-5投资移民政策！

“川普金卡”将可能作为一种特殊的总统特批投资绿卡而存在，类似过往英国200万英镑的投资者签证，澳洲500万澳币188C黄金签证，新西兰的500万纽币起投资移民，专门为了吸引超级富豪而设立！无需排期，总统批复即可快速获得绿卡！‍‍‍‍‍‍‍‍‍

颐居环球分析，虽然“川普金卡”取代EB-5投资移民的可能性很小，但不排除新法到期后，EB-5投资移民暂停，或者再度提高投资门槛！‍‍

所以先行的新法EB-5投资移民能否及时上车，就至关重要了！尽早递交申请是更为稳妥的选择。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

新法EB-5项目有太多利好，还是最适合普通中产以上人士移民方式！‍‍

现在，新政EB-5仍然处于无排期、双递交、投资期短的黄金窗口期！

申请人投资80万美金到符合条件的目标就业区TEA商业项目中，并创造10个全职工作岗位，即可获得2年的有条件绿卡，并在满足条件后转为永久绿卡。

• 利好政策一：签证预留

新政分别给予乡村地区、城市高失业区和基建项目20%、10%和2%的预留签证配额，预留签证配额属于分别属于新的通道，当前均无排期。

• 利好政策二：双递交获得“小绿卡”

新政允许在美国境内的申请人，在I-526（移民申请）待审状态下，所属签证类别无排期的情况下，即可同步递交I-485（身份转换）申请。I-485递交后，申请人即可使用I-485待审状态合法在美国居留，且可用同时申请工卡（I-765）和回美证（I-131）。

在这样的情况下，对于境内申请人来说，把握住双递交政策，即可获得“小绿卡”身份，则不用担心未来因碰到排期而迟迟无法获得临时绿卡，合法在美生活工作。

• 利好政策三：区域中心诚信条款

区域中心将受到更严格的监管，建立诚信基金，并向投资人公开年度报告；投资款必须通过美国银行账户进行管理，以确保资金流向透明，从而保护投资者权益，防止滥用资金和欺诈行为。

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