黄金签证关闭！葡萄牙紧跟爱尔兰步伐！或只剩最后一个月的缓冲！

本周四在获得部长会议的批准后，葡萄牙政府决定中止黄金签证。这是“住房一揽子计划”中的一项措施，阻止发放新“黄金签证”是为了打击房地产投机，旨在让更多房屋以更实惠的价格进入市场。

葡总理安东尼奥·科斯塔在会议后的简报会上宣布“结束授予新的黄金签证”。他指出“已经签发的黄金签证里如果完全是房地产投资，续签时会有限制。只有房产是业主及其后代的固定居所，或者在房产长期投放租赁市场的情况下，才满足续签条件”。

早前，科斯塔就表示政府可能会终止黄金签证，称该项目“不再合理”。2021年，他的政府开始限制许可证，并禁止在里斯本等城市购买房产。

自去年1月以来，它只能用于购买位于主要中心以外的住房。基本上，现在只有购买位于内陆地区或亚速尔群岛和马德拉自治区的房屋才有资格获得居留签证，里斯本和波尔图这两个最吸引外国投资者的地方被排除在外。

根据房地产网站Idealista的数据，自2015年以来，里斯本的房价上涨了一倍多，达到每平方米3,805欧元。

房地产界曾呼吁政府在调整决定前再做考虑，但当局最终的选择是结束该计划。黄金签证项目很有吸引力，因为申请者能在申根地区自由往来停留，还能携带配偶、子女以及父母移民。

葡萄牙在2011年接受欧盟和国际货币基金组织纾困后，为解决该国公共财政问题所做的努力的一部分，十年前就为非欧盟国民设想了黄金签证。葡萄牙移民和边境服务局的数据显示，自那以后，该国已经筹集了68亿欧元，其中90%进入了房地产领域。

根据该项目发放的11,628份居留许可中，中国公民占了近一半。该项目在美国投资者中越来越受欢迎。到目前为止，黄金签证申请人必须进行至少35万欧元的房地产投资，或在葡萄牙创造至少10个工作岗位，或转移150万欧元。