购物旅游，希腊的下一个发力点

根据希腊商业和企业家联合会发布的一项，关于外国游客在希腊消费状况的调查显示，美国游客遥遥领先，成为日消费额和总消费额最高的外国游客。

在接受调查的游客中，人数最多的五个国家分别是英国人（19.8%）、德国人（17.9%）、法国人（11.6%）、意大利人（9.4%）和美国人（8.2%）。其中超过50%的游客年龄超过44岁，70%的游客接受并完成了高等教育课程，超过一半的游客是已婚的，游客中最常见的职业是企业雇员，超过一半的游客的收入在15000至50000欧元之间。

调查显示，前往希腊旅游度假的外国游客中，日消费额最高的是美国游客（232欧元），其次是法国游客（184欧元），德国游客（180欧元），英国游客（180欧元）和意大利游客（166欧元）。游客日消费额最高的地区为克里特岛（238欧元），其次是南爱琴海（189欧元），科孚岛（178欧元），中马其顿（169欧元），最后是雅典（165欧元）。

据数据分析可得，游客日消费金额与其收入水平直接相关，收入超过7万欧元的外国游客平均日消费额为217欧元，收入在5001至15000欧元的游客平均日消费额为167欧元。其中外国游客总消费额的30.3%用于住宿，24.4%用于交通，17.4%用于餐饮，15%用于购买纪念品，6%用于服务，7%用于其他支出。

在占据最高旅游支出的住宿方面，67.5%的外国游客选择酒店或全包住宿，19.9%的外国游客将目光投向短期租赁，如Airbnb民宿等，而房间出租和其他住宿类型占比较低。超过一半的游客（56%）在希腊旅行的时长为4至7天，32.7%的游客访问超过一周，只有11.3%的游客的旅行时长在3天以内。

除食宿外，纪念品和希腊传统产品的消费额也名列前茅。47.6%的外国游客表示他们非常有可能购买来自希腊的纪念品和传统产品，其中纪念品在实际消费额中的占比为24.3%，当地传统产品为19.2%，服饰和皮革制品等为17.4%。大多数外国游客（62%）选择希腊当地商店和传统市场购买纪念品，而一小部分人（3%）选择专门从大型国际连锁店购买。

在游客满意度方面，超过七成（70.6%）的外国游客表示他们非常有可能再次访问希腊，而95.4%的人表示他们非常有可能向亲戚朋友推荐希腊。82%的外国游客对希腊产品的价格感到满意，90%的外国游客对希腊产品的种类感到满意，对产品质量的满意程度为85%，对服务的满意程度为92%，对纪念品的满意度为82%。

在对商铺的满意程度方面，参与调查的外国游客中对商店的开放时间表示满意的比率高达92%，对形象和清洁度的满意比率为91%，对纪念品的满意比率为85%。

最近几年随着经济的好转，希腊房地产市场已出现了显著的复苏。特别是，新冠疫情恢复后，全球和希腊经济的重启标志着外国人的全面回归，这在2022年下半年尤为明显。

与欧洲其他大城市相比，希腊民宿类短租房业务的流行和该国房产相对较低的销售价格。雅典市中心、南郊、比雷埃夫斯和一些热门旅游目的地被认为是吸引外国人在希腊购置房产的主要区域。

另一个重要原因，在于希腊政府于去年9月宣布的对“黄金签证”投资门槛的调整，即从此前的25万欧元提高至50万欧元的决定被认为是推动外国资本流入希腊房地产市场起决定性作用的因素。

此外，随着疫情形势的好转以及限制措施的逐步取消，在希腊“黄金签证”投资者中占大多数的中国投资者的回归也被认为是外国资金创纪录流入希腊房地产市场的原因。